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                                                      发稿时间:2020-07-14 16:18:36

                                                      杭州近期也发文明确对高层次人才购房实施5年限售,并严格了“无房家庭”的认定条件,进一步加大新房摇号公开销售对“无房家庭”的倾斜力度。在外界看来,此举与上半年杭州房地产市场确有升温势头不无关系:上半年杭州新房销售面积同比增加12%,增速在重点一二线城市中较大;链家二手房成交量同比小幅下滑8%,受疫情影响不大,但二季度二手房成交均价同比上涨6.2%,同比涨幅居于重点城市前列;从市场预期看,二季度杭州二手房业主调涨次数占比为27%,长三角城市市场预期普遍较强。

                                                      此次政策具有很强的信号意义。实际上,此前包括宁波、杭州等城市也有过类似的政策收紧,目的很明确:打击炒房。

                                                      7月15日,深圳发布楼市新政:深圳户籍落户满3年且社保满36个月才能购房,非深圳户籍需社保满5年才能购房。在过去的基础上,对深圳户籍人口也出台了限购的内容,进一步体现了深圳落实“房住不炒”的导向。

                                                      进入下半年,包括深圳、杭州、宁波在内的多地都在收紧楼市调控。业内分析,此类政策具有很强的风向标意义,说明今年下半年部分房价过热的城市,依然以政策收紧为导向。

                                                      叶刘淑仪认为,美方的措施主要影响学术交流、两地的刑事司法互助等,但相信不会打击香港作为国际金融中心的地位,也不会影响联系汇率制度。

                                                      贝壳研究院监测显示,从周度高频监测数据来看,深圳上周(7月6日至7月12日)链家成交二手房成交量突破今年以来周度成交最高水平。从业主预期角度来看,二季度深圳二手房挂牌业主涨价次数占比超过50%,市场预期偏乐观。

                                                      深圳有望开始进入调整周期。中原地产首席分析师张大伟分析认为,按照过去深圳市场的惯例,预计部分投资客很可能开始离场,市场在7-8月开始成交量快速萎缩,房价也将开始调整。“整体看,预计深圳未来半年,政策严格执行的话,投资比例将暴跌,房价将开始一轮明显的下调,跌幅或在5%以上。”他说。【环球网报道】美国总统特朗普于当地时间7月14日下午在白宫召开记者会,称已签署早前在美国国会通过的所谓“香港自治法案”,并签署行政命令终止对香港的特殊待遇地位。据香港“橙新闻”报道,香港行政会议成员、新民党立法会议员叶刘淑仪15日对此事批评称,美方的措施非常蛮横无理,蓄意打击香港国安法的实施,企图扭曲香港的宪制地位。

                                                      “这一条内容是政策的核心,说明户籍人口也需要有社保缴纳记录,而且类似社保缴纳的要求还比较高,即需要3年的社保条件,能看出政策的严厉性。”易居研究院智库中心研究总监严跃进解读,此类政策出台是针对了当前深圳楼市的新情况,即随着落户人口的增多,供求矛盾在增大,必须通过政策调控来缓解此类矛盾。

                                                      “深圳此类做法,至少说明今年的政策风向。”严跃进说,部分城市房价上涨过快,违背了稳房价的导向,也违背了“房住不炒”的政策导向。通过此类政策出台,目的就是要进一步促进市场的稳定,防范市场炒作。预计后续其他房价不稳定、房价上涨过快的城市,也依然会有政策出台。

                                                      当前,全球疫情和经济形势十分严峻,美方的错误做法干扰中美两国企业正常合作,破坏全球供应链稳定,影响世界经济复苏,损害各方共同利益。这不利于中国,不利于美国,不利于整个世界。中方强烈敦促美方停止相关错误做法。中方将采取必要措施,坚决维护中国企业的合法权益。深圳楼市的一举一动都被全国注目,这是因为在此前一轮楼市上涨,深圳已经成了领头羊。